有了法律规则，我们的衣食住行就可以更好地保障我们各自的权益不受侵犯。我们的生活离不开法律。因此，我们应该提高对法律知识的认识和理解，避免无法处理法律问题。保护您自身的合法权益。也许您现在面临着动迁房过户费如何计算、动迁房过户方法是什么的问题？希望本文的内容能够对您有所帮助。
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1、拆迁房屋转让费如何计算2、根据现行法律，拆迁房屋可以转让多少年？回迁房过户费用怎么算动迁房屋过户费按下列情况计算。1、测绘费测绘费由买受人缴纳，按房屋面积计算，每平方米1.36元。 2、评估费房产评估费由方来缴纳，按房屋评估总价的0.5%计算。 3、契税房屋契税由业主缴纳。第一套住房居住面积不足90平方米的，契税按房产总价的1%征收。房屋面积在90平方米至144平方米之间，契税为房产总价的1.5%。房屋面积大于144平方米的，契税按房产总价的3%征收。第二套住房的契税，无论面积大小，均按房产总价的3%计算。 4、个人所得税个人所得税由当事人缴纳，按房产评估价值总额的1%或房产初始购买价与出售价差额的20%计算。如果房产超过5年且是卖方家庭唯一的住房，则免征个人所得税。 5、房产交易税房产交易税由出卖人双方共同承担。按交易房产的房屋面积计算，每平方米6元。 6、房产登记费房产登记费由买受人缴纳，普通住宅80元，非普通住宅550元。如果是夫妻共有房屋，每增加一人需加收10元。 7、增值税及附加房产交易的增值税及附加由当事人缴纳，按房产总价的5.6%计算。房龄2年以上的普通房屋免税。
根据现行法回迁房几年可以过户1、拆迁房屋五年后即可转让。虽然动迁房和商品房有区别，但如果取得动迁房的产权证，一般五年后就可以进行交易。买卖拥有全部产权并取得产权证书的动迁房屋时，购房者只需核对房屋产权证书和产权人身份证明即可进行交易。 2、拆迁安置房屋一般分为两类（一）第一类是因市政重大工程拆迁而配套建设的商品房或购买的中低价位商品房。此类房屋的产权虽然归个人所有，但在取得所有权后一定期限内不能挂牌交易。 （二）另一类是因房地产开发等因素被拆迁，被拆迁人通过其他渠道安置或者在市场上购买的中低价位商品房（与市场价格相比）。代表移民。这类商品房与一般商品房没有什么区别。它是移民的私有财产。转让期限没有限制，可以自由挂牌交易。
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