在当今社会，我们在工作、旅游、购物等时，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题。因此，我们应该多学习一些法律知识，这样当面对这些法律问题时，我们就可以通过法律手段来维护自己的权利。本文为您解答了关于《民法典》商品房使用以及商品房预售需要满足哪些条件的问题。我们希望回答您的问题。
本文内容列表：
1.关于《民法典》商品房的使用2.根据民法典，房屋可以不进行不动产登记而转让吗？ 《民法典》 中关于商品住房使用寿命限制有何规定？
1、《民法典》没有规定商品房的使用寿命。
2、商品房土地使用权期限为70年。土地使用权到期后，一般会自动续期。缴纳或者减免续展费用，依照法律、行政法规的规定办理。
3、非住宅建设用地使用权期满续期，按照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的权属有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。
民法典规定房屋不办理不动产登记能过户吗《民法典》规定，不动产权利的设立须经登记。不办理登记的，不动产权利尚未设立。因此，如果财产未登记，则不能转让。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产产权登记的效力】不动产产权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；
未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家的自然资源所有权不需要登记。第211条【房地产登记申请材料】当事人申请登记时，应当根据登记事项的不同，提供权属证明、房地产界线地址、面积等必要材料。
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