物业服务公司可以自行与业主协商，也可以请司法机关、人民调解委员会等第三方介入调解。物业服务合同中约定争议解决方式的，业主或者物业公司可以直接按照合同约定处理。如果没有相关约定，也可以向房产合同履行地或者被告所在地法院提起诉讼。
本文内容列表：
1. 房产合同纠纷的解决方式有哪些？ 2、按规定分包物业服务是否违法？物业合同纠纷处理方式有哪些？根据规定物业服务转包违法吗？物业服务分包并不违法，但物业服务提供者不得将其应提供的物业服务全部转包。委托给第三方，或者分割全部物业服务分别委托给第三方。
《民法典》
941 【物业服务分委托的条件和限制性条款】物业服务提供者将物业服务区域内的某些专项服务委托给专业服务机构或者其他第三方的，应当将服务事宜负责主人。
物业服务提供者不得将应提供的物业服务全部委托给第三方，或者将全部物业服务分割后分别委托给第三方。
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