是的，房屋销售需要通过托管公司进行。买卖双方准备好全部材料去税务局、房产局缴纳税款并完成房产证过户。购房者需要将房款存入房管部门指定的第三方托管账户。第三方：是指被称为第三方的两个相互关联的主体之外的客体。
托管公司是指经国务院住房和城乡建设部门批准设立的专门从事房屋买卖资金和产权交易的机构。
在房屋买卖交易中，买卖双方需要委托托管公司提供资金、产权交易的代理服务。托管公司将根据买卖双方的意愿对房屋买卖交易进行监督，并在交易完成后将房屋产权证、买卖款等交给买卖双方。
此外，根据 《房地产经纪管理暂行条例》，房地产经纪人在从事房地产经纪业务时必须获得执业证书，并且必须通过托管公司进行交易。这也进一步说明了房屋销售需要通过托管公司进行的必要性。
法律基础：
1.《物权法》
2.《房地产经纪管理暂行条例》
