无论我们在工作、学习还是生活中，都可能会遇到各种各样的法律问题，所以我们平时需要多了解一些法律知识，这样当我们遇到法律问题时，才能很好的处理。去维护自己的合法权益吧。本文整理了一些有关如何更正错误签订的购房合同以及购房合同有哪些种类的法律知识。希望对您有所帮助。
本文内容列表：
1、购房合同签错了如何更正？ 2、物业公司对房屋质量负责吗？购房合同签错了怎么改一、有下列情形之一的，购房合同允许变更或者终止：
（一）双方协商一致，不会损害国家利益和社会公共利益。
(2)因不可抗力而无法履行经济合同的全部义务。
（三）一方违反合同，致使合同不再履行的。
2.《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条【法定解除合同】 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力导致合同目的不能实现的；
（二）在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自身行为表明不履行其主要义务的；
（三）一方当事人迟延履行重大债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
（四）一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。
房屋质量是否与物业公司有责任房屋质量和物业管理公司一般没有责任。如果房屋在保修期内，业主可以要求建筑公司承担维修责任。《建设工程质量管理条例》 第二十六条建设单位应当对建设工程的施工质量负责。建设单位应当建立质量责任制度，确定工程项目经理、技术负责人、施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包人对全部建设工程的质量负责；
建设工程勘察、设计、施工、设备采购中一项或者多项实行总承包的，总承包商应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第四十条建设工程在正常使用条件下的最短保修期为：
（一）房屋建筑的基础设施工程、地基工程和主体结构工程，设计文件中明确了工程的合理使用年限；
（2）有防水要求的屋顶防水工程、卫生间、房间及外墙的防渗漏，期限为5年；
(3)加热和冷却系统，由加热期和冷却期两个部分组成；
（4）电力管道、给排水管道、设备安装及装修工程，2年。其他项目的保修期由承包人与承包人协商确定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内出现质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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