在当今社会，我们在工作、旅游、购物等时，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题。因此，我们应该多学习一些法律知识，这样当面对这些法律问题时，我们就可以通过法律手段来维护自己的权利。在本文的内容中，我们解答了关于如何注销房产其他项目的问题以及房屋其他项目证书注销登记的说明。我们希望回答您的问题。
本文内容列表：
1.如何取消房产的其他项目2.购房合同的平面图是否具有法律效力？房产他项怎么解除还清贷款后如何注销房屋其他项目凭证有以下几点：
1、贷款还清之前银行一般不会解除抵押，其他权证即使收回也没有任何用处。贷款还清后，必须到房屋产权登记管理部门消除抵押记录。
2、如果您是一次性代还贷款，您可以在注销银行抵押登记的同时，立即申请新的抵押登记。如果银行不抵押全部房产，房子的剩余价值仍然可以抵押给你。但具体手续需要咨询当地产权登记管理部门。《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条以依法取得房屋所有权证的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载其他权利，抵押人占有。并向抵押人签发《房屋他项权证》。以预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载。抵押期间抵押房地产竣工的，抵押人收到房地产权证后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。第三十五条抵押合同变更或者抵押关系终止的，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权、土地建筑物及其他附着物所有权的，抵押人应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记。自处置之日起30日内办理房屋所有权转移。并持变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
购房合同平面图有法律效力吗1、平面图是购房合同的一部分。当购房合同具有法律效力时，房屋平面图也具有相应的法律效力。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】 民事法律行为符合下列条件的，有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
(2) 意思真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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