签订购房合同时，赠品是包含在内的。赠品的内容、赠品的支付方式、支付时间必须在合同附件中载明。开发商未按照合同履行义务的，业主可以以合同为证据向人民法院提起诉讼。追究开发商责任。
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1. 购房时如何兑换免费物品？ 2. 我什么时候可以在房产证上添加我妻子的名字？购房附赠物品如何兑现的？如果开发商向购房者承诺购房后提供赠品，如果赠品未明确写入购房合同或有证据证明存在，且只要符合开发商否认，则很难要求履行。
一般情况下，双方在合同附件中明确列明赠与内容的，应当视为合同的有效部分。开发商未按照合同履行的，业主有权要求其履行。同时，如果其行为构成违约，业主也可以要求其付款。违约金。
但是，当合同中未体现承诺的赠与时，商品房销售广告、宣传材料属于要约邀请，但出卖人对商品房开发范围内的房屋及相关设施的说明和承诺是具体、明确的。商品房买卖合同对房价的订立和确定有重大影响的，应当视为要约。即使该声明未包含在合同中，也应视为合同的主要内容。当事人违反的，应当承担违约责任。
若因赠品内容发生争议而无法履行，因合同条款已由开发商提前拟定，属于预先制定的标准条款合同。根据法律规定，对合同条款的理解发生争议的，应当签订不利于提供格式条款的一方的协议。的解释.
什么时候可以加老婆的名字到房产证？办理结婚手续后，可以在财产证明上添加妻子的名字。新房交付后三个月即可领取房产证。如果是二手房，过户后1个月左右就可以拿到房产证。将配偶姓名添加到房产证上，主要流程如下：
首先，携带三证（即结婚证、身份证、房产证）的原件和复印件。
二是去房屋所在区域的房地产交易中心。首先告诉预检窗口，您是来申请在房产证上添加配偶姓名的。窗口工作人员将对提交的材料进行审核。如果材料齐全的话，他们会给你一个号码，然后拿着号码去那里。处理相关窗口。
三、房产证加名费用为：手续费110元。具体如下：制作费80元，地籍图费25元，贴纸费5元。如果一切顺利，20天后即可拿到新的房产证。
夫妻增减姓名只需携带身份证、结婚证、房屋所有权证到房屋所在房产交易中心办理即可。如果原来有贷款，需要和妻子携带上述证明到该房屋的贷款银行申请追加。获得银行批准后，银行会向您出借其他权利证明及相关加名材料，然后到房产交易中心办理出生证明等权利证明加名手续。
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