买卖房子是每个人生活中常见的事情，但是有一种情况很多人都不清楚，那就是在不转移所有权的情况下买卖房子合法吗？下面就来详细解答一下这个问题。
房屋所有权未转移是指买卖双方在交易完成后并未完成房屋所有权的转移。这种情况是违法的，因为我国法律规定，买卖房屋时必须进行房屋所有权的转移，否则房屋的所有权不会发生变化。
那么，为什么有人会选择在没有完成交易的情况下购买或出售房屋呢？一般来说，这种情况发生在以下两种情况：
1、出卖人有债务需要清偿，但房屋所有权已被查封或冻结，无法办理正常的房屋过户手续。
2、交易前双方未能就房屋过户手续达成一致，导致交易完成后无法办理房屋过户手续。
但无论何种情况，在未成交的情况下买卖房屋都是违法的。
根据《物权法》的规定：“房地产转让必须依照法律规定办理登记。登记前，买受人取得的权利不得对抗善意第三人。”也就是说，只要办理了房屋所有权登记手续，购房者才能够真正获得房屋的所有权。否则，即使买方支付了房款，也无法对抗善意第三人的索赔。
因此，如果您在买卖房屋时遇到房屋无法转让的情况，一定要谨慎处理，避免产生不必要的法律纠纷。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第23条。
