即使房子不拆，夫妻离婚，也要按照夫妻共同财产平分。事实上，如果尚未出售的房子是婚前财产，那么就会按照谁买、谁拥有的原则来确定，而不能按照夫妻共同财产来分割。这一点是肯定的。
离婚了，房子该如何分割？
即使房子不拆，夫妻离婚，也要按照夫妻共同财产平分。如果是婚前财产，那么谁买谁就拥有。如果是婚后财产，则属于夫妻共同财产，可以由夫妻协商分割。
即使没有房产证，也可以协议离婚。未办理房产证的房屋可以协商分割。如果协商不成，可以等到房产证核发后，再向法院提起诉讼。
一般来说，协议离婚的话，离婚协议书上的财产是可以分割的，包括没有房产证的财产。财产分割协议具有法律约束力。如果对方不履行，可以依据离婚协议书向法院提起诉讼。
离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋发生纠纷，经协商不能达成协议的，人民法院不应当判决该房屋的归属，而应当判决该房屋的归属。当事人根据实际情况使用。
当事人按照前款规定取得房屋所有权后发生争议的，可以单独向人民法院提起诉讼。
如果离婚时父母出钱，房子归谁？
父母为子女购买的房屋，离婚时归个人所有。
1、双方结婚前，父母出资为双方购买房屋的，该出资一般视为给子女的个人赠与。离婚后，财产归子女所有。除非父母向双方表达礼物。
2、双方结婚后，父母出资为双方购买一套房子，一般视为送给夫妻双方的礼物。离婚时，财产归双方所有。赠与合同中明确注明赠与方的除外。
离婚后财产纠纷还能起诉吗？
离婚后，财产纠纷也可以提起诉讼。
1、当事人离婚后，发现共有财产缺失的，诉讼时效为自发现之日起3年。
2、离婚后，一方发现对方隐匿、转移、变卖、毁坏财产，或者伪造债务、挪用财产的，诉讼时效也可以从发现之日起计算至3年。当事人协议离婚后发现共有财产缺失的，诉讼时效期间可以从发现之日起计算至三年。
3、协议离婚后，双方对财产分割协议后悔的，应在离婚后一年内提出变更或解除财产分割协议的请求。
4、人民法院受理案件后，未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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