当他们结婚时,许多夫妇都会有一个婚姻居所。如果该房产是双方共同购买的,则该房产为婚姻共同财产。然而,也有一些夫妻因感情破裂而离婚,但并未迁出户口。那么,离婚后还能拿到拆迁补偿金吗?小编整理了以下相关法律知识,希望对您有所帮助。
离婚后还能得到拆迁补偿吗?
这与户籍无关。如果这是离婚后协议分割的财产,会有拆迁补偿。
《国有土地上房屋征收补偿条例》号规定:“因公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋时,被征收房屋的所有人(以下简称被征收人)应当得到公平的补偿。 ”
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产估价+房屋装修补偿金额(或评估后确定的房屋装修补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产估价+约定房屋装修补偿金额(或房屋装修估价)-产权调换估价房屋被拆迁人。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助费+无周转住房的临时安置补助费+过渡期后临时安置补助费+非住宅房屋停产停业损失补偿费。
国有土地上房屋拆迁补偿
一般补偿形式
(1)私人房屋补偿:
私人住宅房屋未出租或住宅房屋已出租,被拆迁人与承租人同意解除租赁关系的,补偿形式为:房屋补偿(房产证)+人头补偿(以户籍为准)。房屋补偿计算公式为:(被拆迁房屋房地产市场单价+价格补贴)被拆迁房屋建筑面积
住宅房屋已出租,被拆迁人未与承租人同意解除租赁关系的:拆迁人应当为被拆迁人调换房屋。安置房由原承租人承租。
(2)公共住房补偿:补偿对象为共同居住的人员(人均补偿)。同居者的认定以户籍为依据,参照上海市安置人口标准。如果您是公共住房家庭的户主,您也拥有该房屋。即使没有房产证,也可以获得房屋补偿。
(三)享受住房政策补贴和拆迁安置的,不再按人均领取补偿。
虽然离婚了,但是如果你有房子的所有权,拆迁的钱肯定能拿到。但是,如果离婚登记后财产已分割,且没有共有人,则无法获得拆迁费。