开发商逾期交付房产的，开发商违约赔偿标准可以按照逾期交付时间计算，也可以按照具有资质的房产评估机构评估的同一地点同类房屋的租金标准确定。房地产估价机构的利息可以参照规定的金融机构的利息确定。计算。
本文内容列表：
1、开发商违约赔偿标准是多少？ 2、如果开发商违约，不退还押金，可以向住房和城乡建设局联系吗？开发商违约赔偿标准是什么？一、逾期交房违约金计算标准
房屋逾期使用期间，按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评估的同地点同类房屋的租金标准确定。这与目前普遍使用的商品房销售合同标准文本中约定的计算方法不同，提供了一种大家可以借鉴的方法。
2、逾期付款违约金计算标准
根据未付购房款总额和中国人民银行规定的金融机构逾期卡利息计算标准计算。
3.产权逾期登记违约金计算标准
根据购房总价并参照中国人民银行规定的金融机构逾期卡利息计算标准计算。
上述三个计算标准都是当事人没有约定标准时由法院控制的标准。如果当事人约定的标准过高或过低，法院将控制本案的上限标准和下限标准，即下限不得低于实际损失的上限。高于实际损失的130%。
如果开发商违约不退定金能找住建局吗？如果开发商拒绝退还押金，他可以向当地房管局投诉。根据法律规定，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到保证金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还保证金。
(1) 因购房者自身原因导致押金无法退还
1. 如果您后悔签署认购书，定金不能退还。购房认购文件中有押金条款。如果买家付款后后悔，则违反了认购协议的根本宗旨，订金不能退还。
2、由于个人信用无法支付，购房押金不予退还。由于个人信用问题是购房者自身的过错，导致商品房买卖合同最终无法签订，购房者无权要求开发商返还已缴纳的定金。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到保证金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还保证金。
（二）购房押金可以退还的情况
1、开发商无销售许可证、产权证书，不具备商品房销售资格，导致无法签订购房合同的。开发商存在欺诈行为，例如将认购的房屋转售给他人。
2、因合同条款未能达成协议。例如，卖方对房屋信息的描述模糊，无法确定合同的主要条款，或者卖方修改了认购信中的条件，例如房屋面积、价格等，无论是买方还是卖方买受人有过错，但商品房买卖合同仍无法订立。因第三方原因或者自然灾害导致商品房项目无法建设或者不能按照原约定建设等的。
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