大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产诈骗律师案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产诈骗律师案例的解答，让我们一起看看吧。
用别人的名子买房不过户，用什么方法才有法律效力？
我用通俗易懂的语言告诉你，这么做，风险极大。你这样做的原因，很可能是因为限购，没有购房资格。你好好想一下，政府出台的政策，已经不允许你买房子，你却自作聪明，另辟蹊径。这种情况，不出事，一切安好，一旦遇到纠纷，是你违规。你觉得明知故犯会得到法律的保护吗？
很高兴能回答你的问题！
首先做个风险提示：用别人的名义买房，本身就是一种高风险的行为，所以，应谨慎对待。
如果一定要按照这种方式来操作，一般注意以下几个细节，可以适当降低风险。
1、买房前，双方应签订一份代持协议，将双方的约定规定清楚，明晰，尤其是要声明产权归属人这样的条款。
2、另外，用别人的名义买房，如果是按揭的，还需要用别人的名义进行贷款，所以，你必须在协议里规定清楚，保证月供能够及时还款，不让对方的征信记录受染，也要保护一下对方的权益。
3、务必保证你所有的付款记录，包括首付款、月供等转账记录均是从你的卡里扣款，月供要保持固定的转账路径，以便备查，后期如出现纠纷，可以作为证据之一。
非必要的情况下，建议还是用自己或者家人的名义买，避免产生不必要的纠纷。但愿对你有所帮助！
以上建议仅供参考，如有疑问可向专业的律师进行咨询。
你好！
这类似事情，大多数存在限购的地方，存在的原因可能是自己没有资格买房，或者是有资格买房，但有房已经不能再买了。实际中如果出现了，后续应该咋个处理呢？
一、如果你们之间有协议，则协议的效力受法律保护。
根据物权法：“第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理登记的，不影响合同效力。 ”。
依据这一条，如果双方之间签订了协议，则是有效的。
二、由于不动产权证是登记在你朋友的名下，法律上所有权就是你朋友。
根据物权法：“第九条 不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”
“ 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”
三、这种方式存在的风险
1、道德风险 一旦你朋友不按照你们之间的协议执行，违背了国人传统道德观念：诚实守信，你们之间朋友都关系就破裂了。
2、被处置丧失财产的风险 一旦出现你朋友私自处理，第三人只要是善意的，你是无法对抗第三人的。比如：出售过户、抵押借款无力偿还被强制执行等等。
根据物权法：“一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 ”。
3、无处置权风险 由于权利证书名字书是你朋友，你想单独处置，是无权处置的。
四、如果不是必须，建议慎用。
你好！不建议借名买房，风险性极大。如果是实在逼不得已要用借名买房建议立一份协议并进行公证，一定要进行公证，私下签协议不公证对第三方是无效的，约定好违约金等事项，如果对方违约可以主张权利，保留购房时所出的资金是你的证明、能够证明是使用他的名字购买但房产属于你的相关证明，注意保障性住房借名不受法律保护，既使你提前做了相关证明，不过户打官司也是判输的。再次说下，真的不建议你借名买房。
在网上找律师咨询靠谱嘛？
随着互联网的兴起，现在出现了很多互联网律师平台，平台会邀请专业律师入驻，平台会要求律师入驻时上传律师证以核实身份并给哪个律师注明擅长领域。
网友可以通过平台向律师咨询，有的平台需要付费才能咨询，有的可以免费咨询。
对一些简单的法律问题，哪个律师都能给出靠谱的答案，但是因为法律服务是专业性很强的工作，就像中医看病需要望闻问切，律师如果没有看到证据材料，那么所做的解答只是对咨询者所说的前提负责。
咨询者切忌通过咨询很多律师后就以为自己可以处理自己的法律纠纷。就像你听人说了怎么做手术，就敢上手术台。这样一定不会有靠谱的结果。
律师水平的高低不在于你是线上找的还是线下找的，最好当面谈，便于更直观地了解律师水平。但是切记包打赢的律师多数是不靠谱的，因为诉讼存在很多不可预知的风险，没有人可以百分百保证，即便是法官在没有经过开庭详细了解案情并充分论证的前提下也无法给你保证。因此，找律师要找专业细致，耐心诚恳的律师，肯为你的案件花时间研究的律师。希望对你有用。
为什么会觉得在网上找律师不靠谱？最重要的原因还是因为信息不透明。
换个“轨道”思考，如果你自己要在淘宝买一个黑色公文包，你对产品、店家完全不了解，你会看什么？你一定会先按搜索结果里的人气或者信用排名，然后挑中一款看看这个产品的详细。你还一定会看买过这款产品的用户评价。
而如果你要找一家从没去过的日本餐厅，你会怎么做？大众点评一定是首选，按好评或者人气，点开排在前面的餐厅，看看推荐菜、再看看去过这家餐厅的网友点评。
为什么容易选择？因为信息量足够，而且有可以让你参考的评分、点评。即使是公文包没有牌子、餐厅地段不好，但只要东西够好，自然就有好的评价，也自然就会吸引你去购买、去光顾。
所以现在明白为什么大众不知道怎么选律师了吧！信息量少得可怜，也没有可以让他们参考的内容。而且信息散落在不同的地方，不像买东西知道上“淘宝”，找餐厅知道去“大众点评”。
假如存在这样一个法律互联网平台呢？定位精准，就是为大众提供“找律师”的服务。而且信息全面，而“律师”的一切都清晰的展现给大众看：
- 你所代理过的客户和案子类型
- 你的专业评分
- 你的从业经历
- 你发表的专业文章
- 你过去的客户给你做的点评
- 你的同事、同行对你的评价
你，是不是更容易被有需求的用户找到？而用户也不用担心找到不靠谱的律师，不靠谱？点评TA、吐槽TA，这些记录都会被后面的用户看到，对律师也就有了威慑力。
律师的信用体系必须要随着用户点评、同行互评不断完善！
这样的话一旦大众可以很清楚的了解所有律师的情况，就不会只迷信“大所名气”，通过律师的综合能力、用户点评等等信息。
而大众通过这些信息更容易建立起对律师的信任，也就会更愿意在线上聘请律师、购买法律服务。我们平台就能查看到律师的这些信息，即使是一个“小白”，也一样能够选择到一个好律师。
到此，以上就是小编对于房产诈骗律师案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产诈骗律师案例的2点解答对大家有用。
