最近有人问“购买店铺需要缴纳哪些税费？”今天法律助理小编就带来相关法律知识供大家参考。另外，还需要了解的是，店铺首次办理房产证时需要缴纳税款。下面我们就一起来了解一下吧。
购买商铺需交什么税费
买方支付：
1、房产交易费：普通住宅每平方米5元，非普通住宅每平方米11元。
2、房屋登记费：550元（每增加一证加收10元费用）。
3、认股权证印花税：5元。
4.印花税：0.05%
5、契税：成交价（或评估价）3%。
卖方支付：
1、卖方出售商铺时，无论其年龄大小，均须缴纳以下税费：房产交易费每平方米3元。
2. 印花税：房产价格的0.05%。
3、土地增值税：如能提供一手房购买发票，则土地增值税=[转让收入-一手发票价格（每年加收5%）-相关税费]适用税率。无法提供购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入90%）30%。
4、个人所得税：实际征收为（转让收入-财产原值-合理支出）20%，核定征收为转让收入
7.5%20%。
转移收入-财产原值-合理支出相当于个人净收入。
5、营业税金及附加：如能提供购房发票为（转让收入-开办发票价格）
5.5%。若无法提供上手发票，则为转账收入
5.5%；税就是差价
5.56%。
6、土地出让金：商业建筑按网格点基准地价的35%收取；商业航线价格路段的商业临街地块，加收航线价格的10%；办公楼按线路价格的10%收取。按网格点基准地价的30%收取。
7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金的3%征收。
店铺交易税费主要包括以下税费： 买家缴纳的税费： 1、房产交易费； 2、房屋登记费； 3、认股权证印花税； 4、印花税； 5.契税。卖方缴纳的税费： 1、房产交易费； 2.印花税。
商铺第一次办房产证需要交税
店铺首次申请房产证时需要缴纳的税费分为两部分：
1、购房者需要缴纳的税费主要包括房产交易服务费、房屋评估费、权属证明合同印花税、合同印花税、0.05%房产契税；
2、卖方需要承担的税费包括：房产交易服务费，一般为每平方米三元；合同印花税；房屋成交价格的0.05%；增值税；个人所得税；税率；土地出让金；土地转让房产契税。
如果购买一手商铺，需要缴纳三分契税，即成交价或评估价的3%。如果你购买二手店，除了三分契税之外，还需要加上增值税。
公司购买商铺交哪些税
如果是买卖，且你是卖家，转让店铺时需要缴纳0.05%印花税、30%土地增值税、20%个人所得税、5.5%营业税。
根据法律
《财政部、税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》 第三条省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况和宏观调控的需要确定。小规模增值税纳税人可在税额50%以内免征资源税和城市维护建设税。房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税及教育费附加、地方教育费附加。
以上是“购买店铺需要缴纳哪些税费”的相关解答。内容仅供您参考。法律咨询具有特殊性。如果您对此还有疑问，不妨点击直接咨询律师，以获得更专业的解答。
