在当今社会，我们在工作、旅游、购物等时，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题。因此，我们应该多学习一些法律知识，这样当面对这些法律问题时，我们就可以通过法律手段来维护自己的权利。在本文中，我们回答了以下民法典中关于承租人免除约定使用租赁物义务的规定，以及民法典中转租的规定有哪些。我们希望回答您的问题。
本文内容列表：
1、《民法典》关于承租人不按照约定使用租赁物的规定有哪些？ 2、租赁房屋承租人违约怎么办民法典的承租人按约定使用租赁物的免责义务有哪些规定《中华人民共和国民法典》 第七百一十条承租人应当按照约定的方式或者按照租赁物使用租赁物。根据租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损坏的，不承担赔偿责任。
租赁房屋承租人违约该怎么办当承租人违约时，我们将按照违约形式：进行如下处理
一、承租人不缴纳租金。
租金诉讼的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起计算。如果出租人在一年内没有向承租人收取租金，那么一年后，出租人将失去胜诉的权利，法律将不再对出租人施加法律处罚。如果出租人向法院提起诉讼，法院将驳回出租人的诉讼请求。
出租人只能向承租人主张权利。
2、承租人未经出租人许可改变房屋用途的，出租人可以要求承租人恢复原状，解除房屋租赁合同，并追究承租人的违约责任。
3. 如果承租人提前取消租赁，则属于违约行为。出租人可以根据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。
如果没有协议，可以要求承租人赔偿由此造成的损失。
4、租赁合同到期，承租人拒绝搬出房屋的，出租人可以选择向人民法院提起诉讼，要求承租人搬出房屋并承担违约责任。
现实中，一些承租人，特别是从事经营业务的承租人，可能会因生意不好或其他原因离开，离开时留下了一些物品。很多情况下，出租人不知道承租人的下落，无法向法庭起诉。
这时，出租人可以在合同到期后自行收回房屋，但必须保留证据（如拍照、录像），并将房屋内的物品一一登记、存放。
如有不清楚的或新的情况，建议您直接登录本站，在线提问，以便更好地了解和沟通案件情况。智能匹配平台闲置律师将为您提供详细、有针对性的解答，并尽量讲解大概情况，避免因信息不全、沟通不畅、解答错误而造成的问题。祝您成功维护自己的权利。
