“五保户宅基地转让有效吗？”很多网友都在提问。下面，法律助理小编整理了一些法律知识，供大家参考。另外，大家可能不太了解宅基地转让是否合法。让我们按照步骤来了解更多信息。一番。
五保户转让宅基地有效吗
视具体情况而定。宅基地的转让必须经村委会和政府土地管理部门批准，并且只有转让给同一集体成员时才有效。
关于宅基地转让协议的效力，还需要区分具体情况。一般而言，交易双方均为同一集体经济组织成员且不违反当地有关限制性规定的，协议原则上有效。交易双方不属于同一集体经济组织且无特别规定的，该协议原则上无效。
法律基础：
《土地管理法》 第六十二条农村村民每户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地较少、无法保证一户拥有宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，确保农村村民实现家庭所有制按照省、自治区、直辖市规定的标准执行。住宅。农村居民修建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。不占用永久性基本农田，尽量利用村内原有宅基地和闲置土地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，应当协调、合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。农村村民宅基地由乡（镇）人民政府审批；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、捐赠房屋后申请宅基地的，不予批准。国家允许进城农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基地、闲置住宅。国务院农业农村行政部门主管全国农村宅基地改革和管理工作。
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法，视具体情况而定。农村宅基地使用权可以转让，但必须符合下列条件：
1、需经村委会、乡政府批准；
2、转让方和受让方必须是同村村民；
3、受让方无宅基地，且符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，必须与房屋一并转让。农村宅基地是依照法律规定由符合条件的集体经济组织成员使用的、用于建设住宅的农村土地。不符合上述条件的，转让宅基地属于违法行为。
宅地基转让协议有效吗
1、受让方也是集体经济组织成员的，经集体经济组织同意的，协议有效； 2、农村集体组织不同意转让的，协议无效； 3.集体经济组织成员以外的农村宅基地使用权转让协议无效。 4、转让人在本村拥有两处以上宅基地，或者已搬出本村；受伤人员必须无宅基地并符合宅基地申请条件。
根据法律
《中华人民共和国宪法》 第十条农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。土地使用权可以依照法律规定转让。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，依照土地管理法律和国家有关规定执行。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民每户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出售、出租、捐赠房屋后申请宅基地的，不予批准。
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