房产遗嘱还需要公证吗(房产遗嘱需要过户吗)

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民法典中遗嘱财产处分如何办理公证

房产遗嘱还需要公证吗(房产遗嘱需要过户吗)

民法典没有规定遗嘱处分财产的公证,但《公证法》规定,按照遗嘱继承房屋后,继承人申请公证的,可以到房屋所在地的公证机构申请公证。所在地,申请时提交相关材料。《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。涉及不动产的公证申请,应当向不动产所在地的公证机构提出;

申请涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱公证时,可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、遗属、收养关系等必须自行办理公证的除外。第二十七条申请公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的相关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料;

提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充材料。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人该公证申请的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录、存档。

民法典中小产权的房屋可以通过继承转让吗?

《民法典》规定,只有具有合法产权的房屋才可以登记转让。因此,没有房产证的房屋可以继承,但不能登记转让。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产产权登记的效力】不动产产权的设立、变更、转让、消灭,经依法登记后发生效力;

未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家的自然资源所有权不需要登记。第215条【合同效力与物权变更的区别】当事人订立有关不动产权利设立、变更、转让、消灭的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定的外,自合同成立之日起生效。生效;

未办理产权登记,不影响合同的效力。第一千一百二十二条【继承的定义】继承是自然人死亡时留下的合法动产。遗产依照法律规定或者因其性质不能继承的,不予继承。

根据民法规定,如果母亲还在世,儿子可以继承财产吗?

根据我国《民法典》规定,继承从被继承人死亡时开始。如果被继承人还活着,继承人自然不能继承财产。《中华人民共和国民法典》 第1121 条继承自死者死亡时开始。如果同一事件中有数名有亲属关系的人死亡,且死亡时间难以确定的,则推定无其他继承人的人先死亡。还有其他继承人,如果是不同世代的,则推定长辈先去世;

同一代人被推定为同时死亡,不会相互继承。

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