大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产见证的律师的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产见证的律师的解答，让我们一起看看吧。
房子备案以后做律师见证有用？
不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证，则可能为小产权房，权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效！建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件，但没有过户，则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产，且你可能多年後方提起诉讼，可能得不偿失。慎重！
见证遗嘱可以到公证处作房产继承公证吗？
首先我们要明白什么是律师见证遗嘱？
最近几年律师见证业务发展很快，其中遗嘱见证业务量逐年递增。通常我们所称的遗嘱是狭义上的遗嘱，即继承法上的遗嘱，是指自然人生前按照法律规定处分自己的财产及安排与财产相关的事务，并于离世后，发生法律效力的单方民事法律行为。
律师见证遗嘱是律师应当事人的申请，根据律师自己的亲眼所见，以见证律师及律师事务所的名义，按照法定程序，证明遗嘱人设立遗嘱的行为的真实，真实，合法性的活动。
2，见证遗嘱可以到公证处做房产继承公证吗？
首先肯定的回答不可以，或者说已无可能。公证是根据当事人的申请，就民事法律行为或有法律意义的事实作的证明，就你提供的情况所知，遗嘱已经生效，即立遗嘱的人已经死亡，因此从法律逻辑上来说，不再可能是当事人申请，而只能是见证该遗嘱的律师申请，可是律师申请只能就该见证行为申请，而非就遗嘱内容的真实性进行公证。所以，不会有公证处接受上述业务。
首先我们要明白什么是律师见证遗嘱？
最近几年律师见证业务发展很快，其中遗嘱见证业务量逐年递增。通常我们所称的遗嘱是狭义上的遗嘱，即继承法上的遗嘱，是指自然人生前按照法律规定处分自己的财产及安排与财产相关的事务，并于离世后，发生法律效力的单方民事法律行为。
律师见证遗嘱是律师应当事人的申请，根据律师自己的亲眼所见，以见证律师及律师事务所的名义，按照法定程序，证明遗嘱人设立遗嘱的行为的真实，真实，合法性的活动。
2，见证遗嘱可以到公证处做房产继承公证吗？
首先肯定的回答不可以，或者说已无可能。公证是根据当事人的申请，就民事法律行为或有法律意义的事实作的证明，就你提供的情况所知，遗嘱已经生效，即立遗嘱的人已经死亡，因此从法律逻辑上来说，不再可能是当事人申请，而只能是见证该遗嘱的律师申请，可是律师申请只能就该见证行为申请，而非就遗嘱内容的真实性进行公证。所以，不会有公证处接受上述业务。
律师见证目录名字与房产证上名字不符有效吗？
有效，利害关系人可以申请更正登记。
房产等不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力律师见证目录名字与房产证上名字不一致时，应当以登记的名字为准，律师见证目录名字未经登记，不发生效力；实际登记的名字发生了法律效力，即，已经登记的名字公示为房产的所有权人。
人们聘请律师见证房产的目录名字，可能该房产上有许多共有人，有的有正当理由加入，有的可能成为共有人的理由不充分。如，以结婚为条件，要求加入共有人，条件不成就没有登记也很正常，领取房产证时尚未领取结婚证的，登记时可能没有要求加入人的名字。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，并不意味着真正的权利人、利害关系人不能更正，不动产登记簿记载的权利人书面同意可以更正，有证据证明登记确有错误的，登记机构也应当予以更正。实践中，由于房产等不动产价值不菲，登记机构一般不会依职权更正，除非登记机构的错误。
真正的权利人、利害关系人确认为不动产的权利人可能要面临诉讼。诉讼前，利害关系人申请异议登记也重要，可以有效防止诉讼期间，或者诉讼过程中不动产的转移。但是利害关系人需要注意的是，异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
这里诉讼讨论的是确认诉讼的收费问题。司法实践中，法院收取不动产的诉讼费用一般以标的的大小确定具体收费数额，致使确认诉讼的当事人交纳不起费用，从而放弃正当的权利请求。可以肯定的是，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，诉讼费用也应当按件收取。
- 徐剑随笔，仅供参考。
律师见证通常做法是什么呢？
律师见证，是指律师根据当事人的请求，以律师的名义对具体的法律行为或法律事件的真实性、合法性进行证明的活动。例如，律师对合同当事人双方签订的合同予以见证，对公民的委托授权书予以见证等。律师见证的一般做法是： (1)律师根据当事人的请求，对有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性进行审查； (2)审查当事人及其代理人的法律资格； (3)制作律师见证文书，在见证文书上签名，并加盖律师事务所印章。 我国法律未明确规定律师见证业务，在实践中的律师见证已日渐增多。特别在涉外经济活动中，律师见证已成为一项新兴的业务活动。律师见证与公证机构公证都是对具体事项的法律行为或法律事件的真实性和合法性进行的证明活动，但律师见证与国家公证机构公证的区别在于： (1)主体不同。见证是以律师的名义进行的，而公证是由国家公证机构代表国家进行的。 (2)法律效力不同。律师见证在法律上仅作一般的证据证明，而公证则具有法定的证据效力；有些公证文书赋予强制执行效力；有些公证证明成为某些法律行为成立的必要条件。 关于范围，公证适用的范围有法律法规的明确规定，而律师见证适用的范围没有法律法规的明确规定，一般来说只要是法律法规没有禁止的事项都是可以见证的。
到此，以上就是小编对于房产见证的律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产见证的律师的4点解答对大家有用。
