随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，所以我们应该多学习法律知识。如果您目前面临着权利人去世后出售房屋是否在民法典中有效以及房屋买卖流程是怎样的问题而无法解决的问题，那么您可以找到答案通过本文整理的一些法律知识。
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1、根据《民法典》规定，权利人死亡后房屋买卖是否有效？ 2、民法典中房屋的权利人如何确定？民法典中权利人过世房屋买卖是否有效民法规定，房屋主人去世后，如无遗嘱，由继承人继承，继承人取得财产。拥有房屋所有权后，就可以购买或出售房屋。《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条私人对其合法收入、房屋、生活必需品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第一千一百二十一条【继承开始时间和死亡顺序的推定】继承自被继承人死亡时开始。如果同一事件中有数名有亲属关系的人死亡，且死亡时间难以确定的，则推定无其他继承人的人先死亡。还有其他继承人，如果是不同世代的，则推定长辈先去世；
同一代人被推定为同时死亡，不会相互继承。第一千一百二十二条【继承的定义】继承是自然人死亡时留下的合法动产。遗产依照法律规定或者因其性质不能继承的，不予继承。
民法典中如何确定房屋的权利人民法典规定，房屋产权的设立须办理登记，因此房屋权利人的确定必须以不动产登记簿记载的信息为依据。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产产权登记的效力】不动产产权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；
未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家的自然资源所有权不需要登记。第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是财产权归属和内容的依据。不动产登记册由登记机构管理。第二百一十七条【房地产登记簿与房地产权属证书的关系】 房地产权属证书是权利人享有该房地产财产权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；
记载不一致的，以不动产登记簿为准，除非有证据证明不动产登记簿有错误。
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