如果您对房产不满意，则无需支付房产费。也就是说，如果我国某个小区的业主以对物业服务不满意为由进行抗辩，此时这个理由是不成立的。即如果业主表示对服务不满意、不缴纳物业费，物业公司可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼。
本文内容列表：
1、业主对物业不满意，可以不交物业费吗？ 2. 拥有车库收据的人是否拥有财产权？业主对物业不满意可以不交物业费吗？号根据《民法典》第273条规定，业主对建筑物专用部分以外的公用部分享有权利并承担义务；不得放弃权利、不履行义务。物业公司管理中存在的问题，可以通过业主大会或者业主委员会解决。由于有权解除物业服务合同的是业主委员会而非个人业主，如果物业公司服务不善或不作为，导致业主与物业公司发生纠纷，业主应向物业公司反映诉求。业主委员会及时处理。如果没有业主委员会，应积极与当地有关部门沟通，并起诉物业公司。
自签订物业服务合同后，缴纳物业费就是业主的法定义务。普遍的“物业服务质量差”不能成为推翻合同、拒绝缴纳物业管理费的理由。根据相关法律法规，如果财产不在业主支付范围内，业主可以拒绝支付；如果服务质量太差，可以暂时拒绝付款；如果物业公司提供未经同意或者未经业主同意的服务，业主也有权拒绝付款。但在这些情况下，业主需要保留并提供确凿的证据，否则无理拒付物业费的行为将不会得到法院的支持。
是不是车库收据在谁手里就有产权？持有车库收据的人不一定拥有产权。收据仅作为交易证明，不能作为产权证明。票据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证。主要是指由财政部门印制并加盖财政票据监管章的收付款凭证。它们用于行政收入，即非应税业务。
地下车库的所有权属于业主。至于谁是业主，则要看购房合同中的规定。为了吸引买家，一些卖家在购买房屋时提供停车位。若无协议，则归房地产开发商所有。当然，作为业主，你可以购买并取得相关房产证。如果不购买，物业经理通常负责收取费用并临时出租这些停车位。如果是租赁，业主就没有所谓的优先权。这意味着先到先得。而且这些停车位不能由小区所有业主共同拥有。
建筑区划内规划停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、赠与、租赁等方式约定。业主共用的道路或者其他场地用于停放车辆的停车位，属于业主所有。
简而言之，收据不能作为车库所有权的证明，但一般来说，拥有车库所有权的人也会有车库销售的收据。确定车库的产权归谁所有，主要看他是否有合同证明车库的产权属于他。因此，判断产权归属的证据就是合同。
如有不清楚的或新的情况，建议您直接登录本站，在线提问，以便更好地了解和沟通案件情况。智能匹配平台闲置律师将为您提供详细、有针对性的解答，并尽量讲解大概情况，避免因信息不全、沟通不畅、解答错误而造成的问题。祝您成功维护自己的权利。
