随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，所以我们应该多学习法律知识。如果您目前面临着如何解决物业公司合同纠纷或者如何起诉物业公司的问题，您可以通过本文整理的一些法律知识找到答案。
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1、物业公司合同纠纷如何解决2、小区物业费纠纷如何解决物业公司承包纠纷怎么解决（1）双方协商、调解解决。物业管理民事纠纷调解包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择机构和个人，第三方根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行后争议得到解决。但这种调解不具有法律效力。调解结束后，如果一方当事人拒绝履行约定事项，争议仍无法得到解决。物业管理纠纷的行政调解依靠主管政府的权力进行调解处理。但如果一方不履行，则必须通过其他方式解决。民事调解和行政调解不同于仲裁或诉讼程序中的调解。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，并不是独立的。 （二）通过仲裁解决物业管理纠纷。根据我国《仲裁法》条例：规定，“平等主体的公民、法人或者其他组织之间发生的合同纠纷和其他产权纠纷，可以仲裁。”仲裁庭审理物业管理纠纷的依据是当事人双方认定的协议。订立仲裁协议有两种方式。一是在签订合同时约定一项条款，表明如有争议将提交仲裁。这称为仲裁条款。另一种方式是发生争议后暂时达成书面协议提交仲裁庭。 （一）仲裁协议必须载明以下内容：1.请求仲裁意向的表示； 2、仲裁事项； 3、仲裁委员会待定。请注意，涉及：仲裁协议的争议不能向法院提起诉讼；即使提起诉讼，法院也不会受理。 （二）仲裁的一般程序为：1，一方当事人向待决仲裁委员会提出仲裁申请； 2、委员会在收到申请后5日内决定是否立案； 3、立案后，应当在规定期限内提交仲裁规则。将仲裁员名单发送申请人，并将仲裁申请书、仲裁规则、仲裁员名单发送被申请人。 4、被申请人应在规定期限内作出答复，双方根据名册确定仲裁员。普通程序审理时，仲裁员为三名，双方各选一名，仲裁委员会指定一名为首席仲裁员；案件简单、争议标的较小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理； 5、听证：庭审调查质证、辩论、调解建议； 6、调解不成时，制作调解书或裁决书； 7、当事人向法院申请执行。与司法审判的两审制度不同，公共法庭的判决是一审判决。 （三）通过诉讼解决物业管理纠纷。物业管理民事纠纷的诉讼程序一般有以下步骤： 1、一方当事人（原告）向法院提起诉讼； 2.法院立案后，将起诉书副本发送给被告； 3、被告人提交答辩状； 4、法庭调查、辩论、调解； 5、制作调解书或者一审判决书；
关于小区物业费纠纷怎么解决民事房屋物业费纠纷可以通过协商、调解或诉讼、仲裁的方式解决。公民之间因产权登记而产生的产权纠纷。合伙期间二人以上出资或者以出资收益共同购买房屋的，产权共同登记转让后，该房屋归出资人共同所有。双方主张财产权属于个人所有但均不能提供有力证据的，应予支持。
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