大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于找律师咨询卖房合同有效性的问题，于是小编就整理了5个相关介绍找律师咨询卖房合同有效性的解答，让我们一起看看吧。
上海卖房独家协议有法律效力吗？
上海卖房签独家协议有法律效力吗。我个人认为上海卖房签独家协议肯定是有法律效力的。这是因为如果没有法律效力，签独家卖房协议干嘛？
如果一但签了独家卖房协议，跳单去其它中介成交，那么会涉嫌违约，中介可以主张赔偿。所以上海卖房签独家协议是有法律效力的。
与中介签署的独家卖房协议有法律效力吗？
与房产中介签订的独家卖房协议，具有法律效力。
住户出售房子的时候，如果已经与房产中介签订了独家卖房协议，就要按照协议里面的要求，认真履行义务，因为住户与房产中介签订的独家卖房协议，具有法律效力，如果住户需要更改协议，就要与房产中介进行协商。
与中介签署的独家卖房协议有法律效力吗？
房屋与中介签订独家协议，如果两方意思表示真实，那么该协议合法有效。
按照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
另外，根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
有法律效力。
因为签署独家卖房协议，中介会特定承诺为卖房者提供售房服务，具有一定的义务和责任，同时卖房者也需在协议里承诺将房屋交给该中介进行代理。
因此，该协议具有法律效力。
如果协议被违反，卖房者或中介方可能会被追究法律责任。
此外，针对独家卖房协议，卖房者需要注意协议中的条款和限制，比如协议期限、委托范围、广告方式、中介佣金等，以免出现不必要的麻烦。
代理人签的卖房合同是否有效？
买二手房合同代理人经产权人同意，签订的合同具有法律效力，如未经产权人同意签订，则产生的损失由代理人进行赔偿。 根据《中华人民共和国合同法》第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
共有房产夫妻一方签字卖房协议有效吗？
卖房合同夫妻一方签字是否有效视具体情况而定。 该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效。
该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同有效。 不符合上述情况的,该合同无效。
夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效。根据法律规定，夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿。
无效。夫妻一人签字卖房合同是有效的，但共有房产未经授权一人签字无效。夫妻共同财产属双方共同所有，单独一方的处分权受到限制，一方不到场的可以授权另一方代签，该行为可以认定共同卖房。
有效
夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
到此，以上就是小编对于找律师咨询卖房合同有效性的问题就介绍到这了，希望介绍关于找律师咨询卖房合同有效性的5点解答对大家有用。
