离婚贷款房屋登记如何分配到双方名下？
贷款购买的房屋登记在夫妻双方名下的，视为夫妻共同财产。离婚时，双方可以自行协商如何分割财产。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院决定如何分割财产。法院可以通过以下方式处理：
1、双方均主张房屋所有权并同意竞买的，应予许可；
2、一方主张房屋所有权的，评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方向另一方提供相应补偿；
3、若双方均未主张房屋所有权，则根据当事人的申请，对该房屋进行拍卖，所得收益进行分割。
《民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照兼顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
离婚财产分割请求书怎么写？
离婚财产分割起诉书应当记载下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织及其法定代表人的姓名、住所、姓名、职务、联系方式；主要负责人；
（二）被告人的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求及其所依据的事实和理由；
（四）证据及证据来源、证人姓名、地址。
如果离婚后再次要求分割财产，则需要提供以前的离婚材料，如离婚证或法院判决书等，然后提交想要分割财产的相关证据，然后根据相关证据准备起诉书。个人认为，你可以先亲自咨询律师，了解相关证据是否充分，然后再委托律师代你起草投诉书。
到底应该先过户还是先离婚呢？
先办理离婚手续。
根据我国法律的相关规定，房屋只有在不存在法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下才能转让。一般来说，抵押房屋转让之前，必须先还清银行贷款：
1、将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原配偶之一；
2、将离婚一方拥有的抵押房屋转让给另一方。
如果是这种情况，就需要还清银行贷款。如果暂时无法偿还贷款，离婚当事人可以以自己的名义向其他银行申请转抵押，释放在银行抵押的房产证，然后办理过户手续。但由于转按揭手续非常麻烦，大多数银行已经停止提供这项业务。为此，银行给出了两点建议。一是通过正常销售流程转让房产并缴纳契税和评估担保费；另一种是到公证处办理房产公证，一方继续使用原抵押人的银行卡还贷。一般情况下，较多居民采用第二种方法。
另外，如一方单方申请注册，可通过以下两种途径办理转让：
1、离婚协议书明确了财产归属及单方办理程序的，可凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为必要的其他证明材料，单方办理合并手续；
2、申请法院强制执行，只需持协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋证明存根复印件即可办理单方房屋合并手续物业办公室。
双方协商一致并共同起草离婚协议的，双方可以同时到一方居住地民政部门办理离婚手续。离婚协议的内容主要包括夫妻共同财产、共同债权和债务、子女抚养权的分割和处理。发放时需要携带的文件材料主要有：
1、离婚协议书；
2、身份证明；
3、户口簿；
4、结婚证书；
5、双方近期2寸半身免冠证件照各2张，离婚登记声明书。
希望以上内容可以给大家提供参考。虽然现在法律行业的律师很多，但是大家在选择律师的时候还是需要慎重考虑，尽量选择信誉好、专业性强的律师来委托您，这样才能真正做到省心省事。
