很多人都在关注“单位建房贷款有没有期限？”的问题。另外，关于“集体住房合同有效吗？”的问题。也一定是感兴趣的。下面，法律助理小编整理了一些法律知识，供参考。如果您想了解更多，我们来看看下面的相关法律问题。
单位集资造房贷款有年限吗
单位资助住房有使用年限。对于住宅用地，土地使用年限最长为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最长期限根据下列用途确定： （一）住宅用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他土地利用五十年。
单位资助住房有使用寿命。单位集资建造的房屋与其他住宅一样，都有一定的使用年限。住宅用地的使用年限为七十年。
法律基础：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十条土地使用权出让的地块、用途、期限等条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划建设管理部门、房地产主管部门共同制定。并按照国务院规定批准后，由土地管理部门实施。第十二条土地使用权出让的最长期限根据下列目的确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他土地利用五十年。
集资房合同有效吗
根据法律规定，有下列情形之一的合同无效：
1、当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的；
2.恶意串通损害国家、集体或者第三方利益的；
3、利用合法形式隐瞒非法目的；
4、损害社会公共利益的；
5、违反法律、行政法规强制性规定的。
单位筹集资金修建住房，实质上是福利性住房分配。房改之前，居民享有所谓的“半产权”。虽然单位仍称为业主，但除非得到住户同意，否则不再有房屋处置权。我国对福利住房转让制定了很多禁止性规定，但这些规定不属于法律、行政法规，因此不能作为认定合同无效的依据。集体出资住房合同不违反法律规定，也不存在合同无效，并且合同的订立是双方当事人真实意思表示的，则应当认定该合同合法有效。
单位集资房屋有使用年限么
单位资助住房有使用年限。单位集资建造的房屋与其他住宅一样，都有一定的使用年限。住宅用地的使用年限为七十年。
根据法律
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让的最高年限根据下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他土地利用五十年。
以上是对“单位建房贷款有期限吗？”问题的相关解答。内容仅供您参考。法律咨询具有特殊性。如果您对此还有疑问，不妨点击直接咨询律师，以获得更专业的解答。
