法律遗嘱继承房屋给孙子(遗嘱继承的房子可以买卖吗)

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民法规定父母遗嘱留给子女的房屋可以继承

法律遗嘱继承房屋给孙子(遗嘱继承的房子可以买卖吗)

根据我国《民法典》相关规定,房子有遗嘱就可以继承,但有3个新情况需要注意:

(一)设立居住权的房屋不得继承。在大家的印象中,只要是属于父母的,父母去世后就可以继承。但根据《民法典》的规定,居住权应通过合同或遗嘱设立,并在设立时登记。居留权不得转让或继承。居留期限届满或者权利人死亡时,居留权消灭。继承父母财产时,需要查明该房屋是否具有居住权。根据《民法典》的规定,居住权不能继承。

(2) 配偶、子女、父母为第一继承人。除非有遗嘱表明财产只属于他们,否则财产可以平均分割。如果父母或配偶去世并在没有遗嘱的情况下留下财产,则该财产将平均分配给儿子和女儿等第一继承人,而第二继承人无权分享该财产。

(三)注意遗嘱的有效性。过去,立遗嘱更为复杂。立遗嘱后,还需要到公证处进行公证。现在新的《民法典》简化了遗嘱的制作方式,增加了印刷遗嘱和视频遗嘱。《民法典》 颁布前,公证A遗嘱具有最高效力。如今的自行起草遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、印刷遗嘱、录像遗嘱等都与公证具有同等效力。这里有一个重要的点大家一定要注意,那就是除了自己起草和经过公证的遗嘱外,其他类型的遗嘱都需要两名见证人。如果采用录音遗嘱、口头遗嘱或视频遗嘱来确定房屋的所有权,遗嘱人和见证人必须记录您的姓名或肖像,以及年、月、日,否则遗嘱将被视为无效。无效,房子不会顺利过户到您名下。《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条【居住权的转让、继承以及设立居住权的住宅租赁】 居住权不得转让或者继承。已设立居住权的住宅不得出租,但当事人另有约定的除外。第三百七十一条【以遗嘱形式设立居住权的参照适用】以遗嘱形式设立居住权的,参照本章有关规定。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

如有遗留支持协议的,按照协议办理。第一千一百三十条【继承分配的原则】同位继承人继承的继承份额一般应当相等。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以考虑。对被继承人履行了主要赡养义务的继承人或者与被继承人共同居住的继承人,在分配遗产时,可以得到更多的份额。有赡养能力和条件的继承人不履行赡养义务的,有赡养能力和条件的继承人在分配遗产时,不分或者少分。继承人可以同意,也可以不平等。

民法典中配偶和子女如何继承财产?

根据我国《民法典》的相关规定,《民法典》规定夫妻、父母与子女有相互继承的权利,继承关系包括法定继承、遗嘱继承、遗赠赡养等。继承开始后,将按照法定继承方式处理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

如有遗留支持协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》 第1061条【夫妻共同继承权】夫妻有权继承对方的遗产。第一千零七十条【父母与子女的相互继承权】父母与子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

如有遗留支持协议的,按照协议办理。

民法规定的继承权过了诉讼时效怎么办?

《民法典》规定,继承发生争议的,继承人可以协商解决。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。起诉时效为3年,因此继承权的时效也为3年。但自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延续权利。如无特殊情况,法院不予支持。《民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期限】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害、债务人知道之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但权利受到损害之日起已超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。第一千一百三十二条【继承的处理办法】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题。继承的时间、方式和份额由继承人协商确定;

协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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