有了法律规则，我们的衣食住行就可以更好地保障我们各自的权益不受侵犯。我们的生活离不开法律。因此，我们应该提高对法律知识的认识和理解，避免无法处理法律问题。保护您自身的合法权益。也许你现在面临着租赁一方违约责任是否退还租金、租赁合同双方相继违约怎么办等问题。希望本文的内容能够对您有所帮助。
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1. 租赁一方违约责任是否可以退还？ 2. 原合同解除后，转租是否有效？租赁一方违约责任租金是否退还租赁一方违约，租金一般不予退还，但违约方必须承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。010- 30000 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任损失。第五百八十四条【损害范围】一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给另一方造成损失的，赔偿数额相当于其违约造成的损失；包括合同履行后可能造成的任何损失。益处；
但是，不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的可能损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方当事人违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算方法因违约造成的损失的赔偿金额。约定的违约金低于造成损失的，根据当事人的请求，人民法院或者仲裁机构可以增加；
约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。
原合同解除转租合同有效吗原租赁合同终止的，租赁合同也随之终止，转租合同终止后不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条【承租人转租租赁物】经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【转租期限超过承租人剩余租赁期限的效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三方，且转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分的协议不予计算。对出租人具有法律约束力，除非出租人和承租人另有约定。
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