我国法律对于维护公民的合法权益有很多相关规定。我们可以运用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您在生活中遇到法律问题，可以阅读本文的内容，了解一些有关买卖二手房时需要携带哪些材料、转让二手房时需要注意什么的一些法律规定——手房子。
本文内容列表：
1、二手房过户需要哪些材料？ 2、二手房过户需要哪些材料？二手房买卖过户时带哪些材料1、买家需要携带的材料。单身购房者需携带户口簿、个人身份证、购房合同、房屋买卖完税证明等。如果购房者已婚或离婚，除了这些基本材料外，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。 2、出卖人需要携带的材料二手房交易转让时，出卖人需准备身份证、户口簿、房产证、房屋产权共有人签字证明等不在场的房屋产权共有人也需要有相关文件。需要经过公证的授权书。如果房屋已被家庭使用五年以上，卖家还需要提供夫妻双方的结婚证等材料。办理二手房过户时，买卖双方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的，可以委托他人办理。受托人须携带经公证的授权委托书、本人有效身份证件、委托人身份证件复印件（加盖公证处印章“复印件与原件一致”）、房屋所有权证及其他相关手续。
二手房买卖过户需要什么材料1、购房者需携带的文件购房者为单身的，需携带户口簿、个人身份证、购房合同、房屋买卖交易完税证明等。如果购房者已婚或离婚，除了这些基本材料外，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。 2、出卖人需要携带的材料二手房交易转让时，出卖人需准备身份证、户口簿、房产证、房屋产权共有人签字证明等未到场的房屋产权共有人也需要有相关文件。需要经过公证的授权书。如果房屋已被家庭使用五年以上，卖家还需要提供夫妻双方的结婚证等材料。办理二手房过户时，买卖双方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的，可以委托他人办理。受托人须携带经公证的授权委托书、本人有效身份证件、委托人身份证件复印件（加盖公证处印章“复印件与原件一致”）、房屋所有权证及其他相关手续。
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