很多网友都在问“房子产权到期了怎么办？”下面，法律助理小编整理了一些法律知识，供大家参考。另外，如果房子产权到期了，你可能不太清楚该怎么办。接下来，我们将按照步骤采取进一步的措施。让我们来看看吧。
买房子产权到期了怎么办
购买的房屋产权到期怎么办：
土地使用权的最长期限一般分为三种：
住宅用地最长使用期限为70年，工业用地最长使用期限为50年，商业用地最长使用期限为40年，综合用地最长使用期限为50年。
根据现行政府规定，住宅用地到期自动续期，非住宅建设用地使用权则按照法律规定续期。
土地使用权到期后，需向当地国土资源局申请换地，并按照现行土地出让金标准缴纳相应的土地出让金。
二手房的产权期限实际上是指房屋所属土地的使用权期限。土地使用权到期后，根据房产用途进行不同处理：住宅用地使用权无需申请，自动续期；经营性土地使用权经申请并符合条件的，依法续展。
法律基础：
《城市房地产管理法》第63条
省、自治区、直辖市人民政府确定县级以上地方人民政府设一个部门统一负责房地产管理和土地管理的，可以制定并颁发统一房产权证。依照本法第六十一条的规定，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，应当分别记载于房地产权证。
房屋产权到期怎么办
房屋产权到期是指房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期时，土地使用者可以向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权转让合同。土地使用者缴纳土地出让金并按照出让合同办理土地登记后，国有土地使用权期限按照出让合同重新计算。
国有土地使用权到期，土地使用者即产权人未向土地管理部门申请续期的，土地管理部门有权收回国有土地，并土地上的房屋所有权归国家所有，无偿所有。土地管理部门有权责令房屋所有权人交出房地产登记证，并办理房屋产权注销登记手续。
房子产权到期了怎么办
在我国，根据现行法律法规的相关规定，房屋产权一般是指房屋占用的土地的使用权和业主对房屋的所有权。如果您的住宅产权已经到期，您也不用担心。根据《物权法》相关规定，住宅产权包括住宅建设用地使用权，期满后自动续期。如果不是住宅物业，则适用特定的法律规定进行更新。
根据法律
《物权法》规定，住宅建设用地使用权到期时，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后续期的，应当按照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定。
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