房屋销售营业税是指房屋销售过程中按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税款。那么，房屋销售营业税如何计算呢？
你需要知道的是，房屋销售营业税是按照房屋交易价格的5.5%计算的。具体计算公式为：
房屋销售税=房屋交易价格5.5%
例如，某房屋成交价格为100万元，则该房屋的销售税为：
100万元5.5%=55000元
需要注意的是，房屋销售营业税的计算依据的是房屋的成交价格，而不是房屋的评估价值或市场价格。办理房屋买卖手续时，需要提供真实的交易价格，并据此计算房屋买卖营业税。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国房产税法》，房屋销售营业税的纳税人是房屋买卖双方中的卖方，即卖方在交易完成后需要向国家缴纳房屋销售营业税。
需要说明的是，根据国家相关政策，首次购买唯一住房的家庭可享受房屋销售营业税减免。具体政策可按照当地税务部门的规定查询和申请。
法律基础：
《中华人民共和国营业税暂行条例》 第十三条：“房屋销售的纳税人是房屋买卖双方中的卖方。”
《中华人民共和国房产税法》 第二十二条：“纳税人应当在房地产交易完成后15日内向税务机关申报纳税。”
《中华人民共和国营业税暂行条例》 第二十六条：“纳税人享受国家规定的免税、免税等优惠政策的，应当按照国家有关规定办理手续，并凭有关证明材料向税务机关申报其享受税收优惠的事项”。
