很多网友都在问“购房合同是否是产权证书”的问题。下面，法律助理小编整理了一些法律知识，供大家参考。另外，购房合同和房产证的区别可能还没有完全理解。让我们按照步骤来了解更多信息。一番。
购房合同是不是产权证明
购房合同不属于产权证明。
产权证书是指财产权属证明。房屋产权证是买受人通过交易取得房屋合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分权利的凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
购房合同不是房产证。由于购房合同和房产证属性不同，由不同机构签署和签发，因此购房合同是申请房产证的依据。办理房产证时，必须提供购房合同。房屋买卖合同是买卖商品房达成的协议，是合同。房产证是一种文件。购房合同由购房者与开发商签订，房产证由房地产登记机关核发。
购房合同和房产证的区别
购房合同与房产证的区别如下：
1、性质不同。房屋买卖合同本质上是房屋买卖双方就交易达成的合同，是双方意思表示的共同表达。房产证是国家不动产登记机关向产权人出具的证明产权人对房屋拥有合法产权的证明。
2、内容不同。购房合同的内容主要包括买方和卖方的权利和义务，例如买方何时付款、卖方何时交付房屋等。房产证的内容记录了房产所有人的信息、房屋状况等。
3、用途不同。购房合同的作用是保护交易双方的合法权益。如果交易顺利，双方将根据购房合同办理过户手续，购房者将领取房产证。如果交易不顺利，双方可以根据购房合同划分责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的目的是证明业主对房屋拥有合法的所有权。
购房合同是否能证明产权
购房合同不能证明产权。为了证明产权，需要提供相关的房产证。购房合同只能证明双方已就房屋交易达成一致。在诉讼过程中，无论是继承纠纷、离婚诉讼还是分居财产权纠纷，如果法官发现涉案房屋未取得房产证或其他证明，一般只会就居住权作出裁决，或者要求当事人解决住房问题。法律规定，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记后生效；除法律另有规定外，未经登记不得生效。国家实行土地使用权、房屋所有权登记发证制度。
根据法律
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产权利的设立、变更、转让、消灭，依法登记有效；未经登记的，有效。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家的自然资源所有权不需要登记。
第二百六十一条农民集体所有的房地产、动产，属于集体成员集体所有。
下列事项由集体成员按照法定程序决定：
（一）土地承包方案以及向集体外组织或者个人承包的土地；
（二）土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费及其他费用的使用和分配办法；
（四）集体出资企业所有权变更等事项；
（五）法律规定的其他事项。
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