当我们的合法权益受到侵害时，我们需要用法律来维护自己的权益。如果您的合法权益受到侵害，您可以通过本文学到的法律知识来维护您的合法权益。希望能在您遇到虚假合同是否成立、无效、合同代表不真实合同等问题时，对您有所帮助。问题带来帮助。下面就和小编一起来了解一下吧。
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1.虚假合同成立还是无效？ 2、如果定金合同不成立，销售合同的效力如何？虚假合同不成立还是无效合同只有当事人表达了真实意思表示才有效，虚假意思表示的合同无效。以虚假意图掩盖民事法律行为效力的，依照有关法律规定处理。民事法律行为符合下列条件的，有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意图真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。行为人、相对人恶意实施的民事法律行为无效。
定金合同不成立买卖合同的效力如何根据具体情况确定，保证金是在订立或履行合同前支付一定金额的信用担保形式。债务人履行债务后，押金应当用于支付或者追回。支付定金方未履行约定义务的，无权要求返还定金；收押金一方不履行约定义务的，应当双倍返还押金。这条规则被称为“存款罚金”。 “押金罚金”旨在督促债务人履行债务。适用于合同双方或者债权人、债务人双方，并应当书面约定。购房合同中的定金是指房屋买卖双方。其目的是保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购房合同。如果一方违约，无法签订购房合同，押金对于守约方来说是一种保障和保护。宽慰。出卖人通过认购、订购、预约等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的保证，因当事人一方原因致使商品房买卖合同不能订立的，按照存款法律规定办理；由于不能归咎于当事人之间的原因导致商品房买卖合同不能订立的，出卖人应当将定金退还给买受人。
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