卖房子需要离婚证吗？这是很多人在买房过程中都会遇到的问题。事实上，根据中国法律，夫妻离婚后，财产的归属需要根据离婚协议书或判决书确定。如果双方在离婚协议或判决书中对财产归属有明确约定，那么在房屋出售过程中，只需相关的离婚协议或判决即可。
如果离婚协议书或判决书没有明确规定财产归属，那么卖房时需要提供离婚证。因为离婚证明了双方的婚姻状况，也证明了财产的归属。未能提供离婚证明可能会导致房屋销售无法完成。
需要注意的是，在房屋买卖过程中，如果双方在离婚协议或判决中约定了房产的归属，但一方不履行协议或判决，导致产权归属纠纷财产，那么在诉讼过程中，需要离婚证明来证明双方已经离婚。
根据《中华人民共和国婚姻法》第11条规定：“离婚后，婚姻协议的内容应当包括子女抚养、探视、赡养、财产分割等事项。”如果夫妻双方在离婚协议中明确约定了房产的归属，那么在房屋买卖过程中，只需提供相关的离婚协议书即可。如果离婚协议中没有明确财产归属，则需要提供离婚证明。如果在诉讼过程中需要证明双方已离婚，还需要提供离婚证明。
以上是关于买卖房屋需要离婚证相关问题的解答。我希望能有所帮助。
