很多网友都在询问“结婚离婚后房产如何分配”的问题。下面，法律助理小编整理了一些法律知识，供大家参考。另外，对于离婚后如何分配婚前房产，你可能不太了解。让我们按照步骤进一步了解一下。
婚后购房离婚后房产如何分配
（一）明确产权证书上无论是一方还是双方姓名的，均为共同财产。
(2)明确输出值
即房子的价值是按照市场价格计算的，而不是按照原购房合同金额计算的。
（三）权益部分与债务部分的区分
如果涉及贷款，请先删除贷款部分。
事实上，这种情况一般被视为对夫妻双方的恩赐。因此，除非有证据证明父母一方婚后购买的房屋是捐赠给子女的，否则离婚时该房产一般会被视为夫妻共同财产。因此，对方不会拥有全部财产，投资人的子女也有权利分割财产。
婚前房产离婚后如何分配
婚前财产为一方个人财产，离婚后仍归双方所有。不会因结婚而转为夫妻共同财产。区分财产是夫妻共同财产还是婚前财产，需要根据财产的具体出资情况来确定。因此，严格来说，不存在婚前财产分割的问题。
需要注意的是，如果夫妻一方在婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并取得银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则登记的房产以支付首付款一方名义归一方所有。私人财产。夫妻一方在婚前全额缴纳财产且取得财产证明的，该财产为夫妻共同财产。如果结婚后财产上加上对方的名字，该财产就转为共同财产。如果对方参与房屋的装修等费用，构成房产增值，则装修款可以分割为夫妻共同财产。
离婚婚后房产如何分配
双方结婚前，父母双方出资购买房屋的，该出资视为个人对子女的赠与。但父母明示向双方赠与的，出资额应当按照共同财产进行分割。在父母一方出资的离婚财产分割中，即使房屋是父母婚后购买的，如果产权登记在投资人父母和子女名下，则属于投资人的个人财产。离婚时为一方当事人，离婚期间不会分割。抵押贷款购买的房屋按照抵押金额划分。一方在婚前购买房屋，未达成婚后共同偿还贷款的协议的，人民法院可以裁定该房产归登记一方所有，未清偿的贷款为夫妻双方的个人债务。房地产登记当事人。婚后双方共同偿还贷款的金额以及相应增加的财产价值，由离婚时登记房产的一方补偿给另一方。
根据法律
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并取得银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，离婚时，房产登记在支付首付款一方名下，房产由双方协议解决。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产归登记方所有，未清偿的贷款为该房地产登记方的个人债务。婚后双方共同清偿的金额及相应增加的财产价值，由离婚时登记房产的一方按照民法第一千零八十七条第一款规定的原则向对方补偿。
以上是对“结婚、离婚后房产如何分配”问题的相关解答。内容仅供您参考。法律咨询具有特殊性。如果您对此仍有疑问，不妨点击直接咨询律师，以获得更专业的解答。
